천안 백석 현대아파트 (30평 매매 1억 5천만)평당 500만원아파트!

 

천안 현대아파트(힐스테이트) 30평 1억 5,000만
평당 500만원 초반
단지내 등산로연결
단지내 CU편의점
탁구장 인접

 

천안이면 수도권인가

수도권은 아니다

 

경기도권까지가 수도권이라 말하고 천안은 충남이다

 

그렇지만 천안은 급발전하고 있는 도시이기도 하다

 

더 놀라운건  브랜드아파트인 현대건설 아파트가평당 500만원 초반이라는 사실이다

그럼 지금 그곳으로 가보자!

주소 : 충남 천안시 서북구 백석로 136

 

 

 

 

먼저 단지내 상가에 CU편의점이 자리해 있다

 

 

 

 

그럼 30평 국평기준 매매시세는 얼마인지 살펴보자

 

1층 2층 저층은 1억 4천 기준층 (12층)은 1억 5천선이다!

 

 

 

 

현재 104동의 경우, 앞동에 속하여 로열동임을 알 수 있다!

해당단지는 산으로 둘러쌓여있는 숲세권 단지라고 할 수 있다

 

 

 

단지내에서 둘러쌓인 등산로로 진입이 가능하다

 

 

 

 

 

인근에 우체국 초등학교 중학교가 위치해 있다

 

하지만 산으로 막혀있어 단지정문을 통해 돌아가야한다!

 

이 단지는 학생이 없는 노후에 살만 한 집으로 추천할 수 있다!

 

시골은 아니고 수도권도 아니지만

 

숲속에쌓여 있으며 차량만 있다면

 

너무나도 저렴한 브랜드아파트에 살 수 있는 것이다!

 

그렇다면 가까운 병원은 어디에 있을까 대전대학교 한방병원이

 

 

 

 

단지에서 400m 거리에 위치해 있다!

 

 

 

 

 

그럼 근처에 탁구장이 있을까!

평생탁구클럽이란 탁구장이 101동에서 115미터 거리에 있다!

 

 

 

 

 

 

5층에 위치해 있다

 

 

 

 

가까운 대형마트로는 롯데수퍼가 있다! 롯데수퍼라고 작은게 아니다!

 

 

200m도 채 안되는 거리에 위치 해 있다

 

 

그럼 천안 서북구 백석현대아파트의 전세세세를 보자

 

1억 3천 500만에서 1억 4천선임을 알 수 있다

 

그러니까 매매가와 전세가가 거의 동일하다는 의미다!

 

 

 

 

 

 

단지내에서 등산로는 11이동앞에서 들어갈 수 있다

 

 

 

전세 실거래가는 최근 1억 7,000만원에도

거래가 된적이 있다

 

 

 

 

전세살다가 집주인 집이  경매에 넘어가면

 

전세사기 당하는 꼴 되겠다

필히 이 단지에 살 때에는

 

매수를 하는것이 안전하다!

마지막으로 해당단지에서 가까운 역을 살펴보겠다

 

 

KTX가 다니는 천안역 아산역을 기준으로 볼때

직선거리로 각각 3.73Km 2.22Km 위치해 있다

 

차량만 구비되어 있다면 가성비 있게 노후를 보낼 수 있는아파트 단지라고 할 수 있다!

 

다음 순서는

천안임장을 갈 때 가보는 것이다

물론 수도권에도 이가격에  살 수 있는 아파트가 있을 수 있다. 하지만 수도권이라고 하여도 전국을 누빌 수 있는 곳은 천안이 적격이다 인천이나 김포 서북부권은 군산이나 여수 전라도를 포함하여 통영 울산 부산 대구 등의 경상도까지 가기에는 너무 먼 시간이 걸린다.

노후에는 이런 경우를 대비하여 대한민국 중심 충청남도 천안시 등이 좋아보인다