영광 홍농읍 조선옥 경매! 적정입찰가(3,700만원)

위치 : 영광군 홍농읍 상하리 259-18

 

위치는 아래와 같습니다

 

 

 

하나로마트가 도보 5초 거리에 있습니다

농협이 도보 5초 거리에 있습니다

 

 

홍농초등학교 도보 1분 거리에 있습니다

 

홍농우체국 도보 1분거리에 있습니다

 

홍농온천이 도보 3분거리에 있습니다

 

 

홍농파출소가 도보 1분 거리에 있습니다

 

 

홍농읍사무소가 도보 1분거리에 있습니다

 

 

 

홍농우체국 도보 1분거리에 있습니다

 

홍농버스터미널이 도보 1분거리에 있습니다

 

주위에는 한전사택이 크게 분포되어 있어

유동인구가 많습니다

 

 

가가미 해수욕장이

3km 인근에 위치하고

계마포구도 위치하고 있습니다

 

 

전남 영광군 홍농읍 상하리 259-18

 

토지면적 101평

건물면적 41평

감정가 133,395,600원

최저가 (70%) 93,377,000원

입찰보증금 (10%) 9,337,700원

입찰기일 2023-07-21

 

 

 

2층이 주택

1층은 상가

 

 

오래된 조선옥 건물입니다

되살릴수도 있을지 모르겠습니다

 

 

 

 

뒤쪽입니다

 

 

 

 

앞쪽부분입니다

 

 

 

 

앞이 시원하게 틔여 있습니다

좌측농협 우측 하나로마트로

근야 앞이 큰 마트 입니다

 

좌은행 우마트

 

 

지적도 입니다

길도 편입되어 있습니다

 

 

 

읍 중앙에 위치 해 있어

철거 후 새로 건물을 지어

1층상가 2~3층 주택으로 지을 수 있겠습니다

좌 농협 우마트를 낀 주택이 되겠습니다

 

홍농읍사무소 1분컷 가능합니

 

영광군청 까지 21분 소요 됩니다

 

1평방미터당 13만원

3.3을 곱하면

1평당 42만 9천원

110평이니까 

약 4천 7백만원의 가치가 있는 토지입니다

 

그런데 철거를 해야 한다면 철거비용 

약 1,000만원

 

그래서 이 경매의 입찰 적정가는!!!

 

3천 7백만원 되겠습니다